Taxa eliminată din România. Proprietarii de locuințe NU mai plătesc
Într-o decizie importantă anunțată pe 6 februarie 2025, ministrul Dezvoltării, Cseke Attila, a informat că, începând de anul acesta, proprietarii de locuințe din România vor fi scutiți de plata unor taxe administrative, inclusiv cele pentru cadastru și pentru obținerea extrasului de carte funciară.
Măsura vizează eliminarea unor costuri pe care autoritățile le consideră nejustificate pentru cetățeni și vine ca parte a unui plan mai larg de reformă, prin care serviciile publice vor deveni mai accesibile și nu vor mai reprezenta surse de profit pentru instituțiile statului. Astfel, proprietarii vor putea beneficia de aceste servicii esențiale fără a mai suporta cheltuieli suplimentare.
Printre taxele eliminate se numără taxa pentru extrasul de carte funciară pentru informare, taxa pentru extrasul de plan cadastral și taxele pentru prima înregistrare a unui imobil. Ministrul Cseke Attila a subliniat că această schimbare va facilita accesul cetățenilor la servicii publice esențiale, iar implementarea va fi realizată treptat. În termen de maximum cinci luni, sistemul online va fi actualizat pentru a reflecta aceste schimbări, iar serviciile la ghișeu vor deveni gratuite în cel mult două luni. Astfel, începând cu primăvara anului 2025, cetățenii vor putea solicita aceste documente fără a mai plăti taxele anterioare.
În 2024, Agenția Națională de Cadastru și Publicitate Imobiliară (ANCPI) a emis aproximativ 3,5 milioane de extrase de carte funciară pentru informare, încasând aproximativ 60 de milioane de lei din aceste taxe. Ministrul a explicat necesitatea acestei reforme, evidențiind paradoxul în care cetățenii plătesc pentru servicii oferite de o instituție publică, finanțată din fonduri publice. Deși proprietarii de imobile vor beneficia de aceste servicii gratuit, taxa va fi în continuare percepută pentru dezvoltatorii imobiliari care solicită date cadastrale pentru mai multe proprietăți sau pentru cei care cer extrase pentru imobile aflate în proprietatea altor persoane. Guvernul își propune astfel să reducă povara birocratică și să asigure un acces mai echitabil la servicii publice pentru toți cetățenii.
Guvernul condus de Marcel Ciolacu a reintrodus celebra „taxă pe stâlp”, impusă inițial în 2014 în timpul Guvernului Ponta și abrogată în 2017. Potrivit Ordonanței de Urgență 156/2024, impozitul pe construcțiile speciale va fi calculat aplicând o cotă de 1,5% asupra valorii construcțiilor deținute de contribuabili la 31 decembrie a anului anterior. Taxa va viza atât clădirile private, cât și cele aflate în parcuri industriale, științifice și tehnologice, care nu beneficiază de scutirea la plata impozitului pe clădiri. În plus, impozitul va fi datorat și pentru construcțiile din domeniul public/privat al statului sau al unităților administrativ-teritoriale (UAT), în cazul în care acestea sunt administrate, concesionate sau închiriate.
Ministrul Finanțelor, Tanczos Barna, a anunțat că aplicarea „taxei pe stâlp” va fi reglementată printr-o Hotărâre de Guvern, care va fi finalizată până la sfârșitul lunii martie 2025. De asemenea, calculele pentru stabilirea acestei taxe vor începe imediat după aprobarea bugetului național. Această măsură face parte dintr-un pachet fiscal mai larg adoptat prin Ordonanța „trenuleț” din decembrie 2024, care stabilește și impozite pentru construcțiile aflate în patrimoniul contribuabililor. Contribuabilii vor putea începe să plătească această taxă în urma aprobării formalităților administrative necesare.
