De ce să îți refinanțezi creditul ipotecar. Suma uriașă pe care ai putea să o economisești lunar
De ce să îți refinanțezi creditul ipotecar. Te-ai întrebat vreodată, atunci când vezi suma foarte mare pe care o dai în fiecare lună băncii, dacă ai putea plăti mai puțin? Sau ce ai putea să faci pentru a avea bani mai mulți în bugetul familiei care sărăcește vizibil atunci când plătești rata?
Dacă și tu te-ai gândit măcar o singură dată așa ceva, atunci trebuie să știi că există o metodă prin care ai putea plăti mai puțin și chiar ai putea să economisești destul de mult. Pentru ca rata ta lunară să devină mai mică ar trebui să îți refinanțezi creditul ipotecar cu o dobândă mai avantajoasă, mai ales că unele rate au devenit mai mari chiar și cu 1000 de lei, ceea ce înseamnă destul de mult pentru o familie cu venituri medii.
De ce să îți refinanțezi creditul ipotecar. Suma uriașă pe care ai putea să o economisești lunar
”Focusul este pe refinanţare. Dobânzile pleacă de la 5,79 până la 8,5, fixă. Şi culmea este că majoritatea băncilor care oferă dobânda fixă merg pe o perioadă de 3 ani sau 5 ani. Cel mai indicat este să te orientezi către o dobândă fixă. Ulterior, după această perioadă, să cauţi să refinanţezi tot cu o dobândă fixă”, a declarat Camelia Grădinaru, broker de credite, potrivit observatornews.ro.
Așadar, pentru a avea rate cu dobânzi mai mici, românii ar trebui să își refinanțeze creditele o dată la trei sau cinci ani. În acest mod s-ar bucura de beneficiile unui credit cu o dobândă fixă și nu ar mai sta cu ochii pe BNR pentru a vedea cât de mult a crescut IRCC sau ROBOR.
”Avem dobânzi fixe, care pot să înlocuiască celebrii indici IRCC sau ROBOR. Renunţi la celebra marjă a băncii, care poate să fie 2,5, 3. Deci, din start, economiseşti pentru rata pe care o ai”, a declarat Andrei Perianu, fondatorul unei platforme financiare.
IRCC a crescut constant timp de 1 an și jumătate
IRCC a crescut constant timp de 1 an și jumătate. La început de 2022 era 1.17%, a atins vârful maxim pe 1 aprilie 2023 cu valoarea de 5.98%. Însă, de la 1 iulie valoarea acestuia a devenit 5.94%.
Indicele IRCC este de două feluri, zilnic și trimestrial. IRCC zilnic se calculează de BNR în fiecare zi și reprezintă media ponderată (cu volumele tranzacțiilor) a ratelor de dobândă ale tranzacțiilor de pe piața monetară interbancară.
IRCC trimestrial, cel folosit la credite, se stabilește drept media aritmetică a valorilor IRCC zilnice comunicate pentru trimestrul anterior, urmând a se aplica de fiecare instituție de credit pentru trimestrul următor. Noua valoare este publicată de BNR în ultima zi lucrătoare a trimestrului.
