10 lucruri de care trebuie să ții cont atunci când închiriezi o locuință
10 lucruri de care trebuie să ții cont atunci când închiriezi o locuință. Să îți găsești locuința perfectă pentru tine, poate dura ceva vreme, mai ales dacă îți dorești să fie mai aproape de jobul tău sau de școala copiilor.
Pentru ca totul să fie bine și să te bucuri de o locuință așa cum îți dorești, trebuie să ții cont de câteva lucruri atunci când închiriezi o casă.
10 lucruri de care trebuie să ții cont atunci când închiriezi o locuință
1. Alege perioada în care domeniul imobiliar are o cerere mai mică atunci când îți cauți chirie. În lunile august-septembrie, mai ales în orașele care sunt și centre universitare, studenții încep să își caute o locuință, astfel că vei găsi mai greu o casă și la un preț mai mare. Încearcă să eviți acel moment din an. Momentul prielnic pentru a căuta chirie este începutul anului și mijlocul verii.
2. Pentru a putea avea drepturi legale în noua ta locuință, va fi nevoie să închei un contract de închiriere cu proprietarul. În acest fel, vei avea dreptul să îți faci viză de flotant și să fii complet în regulă cu domiciliul tău. Fii atent la ceea ce semnezi! Acordă atenție duratei contractului de închiriere, sumei depozitului de garanție, politicii de taxe de întârziere și condițiilor de reziliere a contractului de închiriere.
3. Suma pe care ești dispus să o plătești pe chirie. Asigură-te că valoarea chiriei pe care o vei plăti în fiecare lună nu va depăși posibilitățile tale finaciare și vei reuși să ai un buget și pentru facturi, haine, mâncare, mici bucurii și, de ce nu, chiar și economii.
4. Discută cu proprietarul despre întreținerea și reparațiile locuinței. Dacă este posibil, trece în contractul de închiriere aceste lucruri.
5. Siguranța locuinței. Verifică condițiile și obiectele din casă pentru siguranța ta (încuietori, detectoare de fum și detectoare de monoxid de carbon etc.). Asigură-te că apartamentul are elemente de siguranță adecvate.
6. Dacă ai animale de companie, discută despre acest lucru cu proprietarul. Întreabă despre politica privind animalele de companie, inclusiv orice restricții, taxe suplimentare sau depozite necesare.
10 lucruri de care trebuie să ții cont
7. Starea în care se află locuința. Înainte de a te muta, pregătește o prezentare amănunțită cu proprietarul sau administratorul proprietății și documentați orice daune sau probleme existente cu proprietatea.
8. Dacă ai mașină, este important să stabilești cu proprietarul unde vei putea parca. Așadar, discută din timp și încearcă să găsești o locuință care are deja un loc de parcare stabilit.
9. Etajul la care este apartamentul este important, așa că nu uita că o locuință la parter va fi mai rece și mai întunecată, iar una la ultimul etaj mult mai călduroasă vara.
10. Nu în ultimul rând, dacă bigetul îți permite, fii atent la îmbunătățirile pe care le are locuința, cel mai indicat ar fi una într-un bloc nou construit.
